Kaufnebenkosten · Saarland

Kaufnebenkosten-Rechner Saarland

Ermittle Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, weitere Kaufnebenkosten und den rechnerischen Finanzierungsbedarf. Ohne Registrierung und ohne Übermittlung deiner Eingaben.

Dein Kostenüberblick

Kaufpreis (€)Einzusetzendes Eigenkapital (€)Notar & Grundbuch – Annahme (%)Maklerkosten Käuferseite (%)Sollzins – eigene Beispielannahme (% p. a.)Anfängliche Tilgung (% p. a.)

Grunderwerbsteuer Saarland: gesetzlich 6,5 % (fest). Notar/Grundbuch und Makleranteil sind änderbare Annahmen; 2 % sind lediglich eine pauschale Rechengröße. Ohne Einbeziehung weiterer individueller Kosten.

Grunderwerbsteuer (6,5 %)–

Gesamte Kaufnebenkosten–

Gesamtkosten–

Rechnerischer Darlehensbedarf–

Theoretische anfängliche Monatsrate*

–

*Vereinfachte Annuitäten-Näherung: Darlehen × (Sollzins + anfängliche Tilgung) / 12. Kein Tilgungsplan, kein effektiver Jahreszins, kein verbindliches Bankangebot. Einsetzbares Eigenkapital wird rechnerisch abgezogen; bei Überschuss beträgt der Darlehensbedarf 0 €.

Was zählt zu den Kaufnebenkosten?

Grunderwerbsteuer: Im Saarland grundsätzlich 6,5 % auf die steuerliche Bemessungsgrundlage. Ob bewegliches Inventar oder andere Sonderfälle abweichen, muss individuell geprüft werden.

Notar und Grundbuch: Die tatsächlichen Kosten hängen vom Vertrag und den erforderlichen Eintragungen ab. Der voreingestellte Wert von 2 % ist nur eine grobe Annahme.

Maklerprovision: Ob und in welcher Höhe Käufer Kosten tragen, richtet sich nach dem konkreten Vermittlungsfall und den gesetzlichen Regeln. Deshalb ist das Feld standardmäßig auf null.

Zusätzliche Kosten: Finanzierungskosten, Modernisierung, Umzug und Reserven sind in diesem Rechner nicht enthalten.

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Quelle Steuersatz: Saarländisches Grunderwerbsteuersatzgesetz ↗

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Erklärung der Kaufnebenkosten und Beispielrechnung ↗